W ostatnich latach mieliśmy do czynienia z sporymi wzrostami cen na rynku nieruchomości. Natomiast w ostatnim roku ten trend został w końcu zakończony, ponieważ na rynku pierwotnym i wtórnym możemy zauważyć nieruchomości po coraz niższych cenach. Warto dodać o tym, że jest to efekt kryzysu w budownictwie, który spowodowany jest przez wiele różnych elementów przykładowo takich jak zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych oraz hipotecznych.

Sytuacja w budownictwie – na co zwrócić uwagę?
Z pewnością w ostatnich miesiącach mamy do czynienia z poważnym kryzysem (sprawdź: https://sobir.pl/fatalne-wyniki-rynku-kredytow-hipotecznych-dane-za-10-2022/). Powinno się tutaj zaznaczyć, że kryzys w budownictwie to przede wszystkim niższe ceny za metr kwadratowy nieruchomości zarówno pochodzący z rynku pierwotnego, a zatem mieszkań deweloperskich jak także z rynku wtórnego, a zatem drugiej ręki. Warto dodać o tym, że taka sytuacja wywołana jest przez sporo różnych czynników przykładowo takich jak trudna sytuacja ekonomiczna, która wymusza ludzi do oszczędzania jak też inwestowania przykładowo w obligacje. Przy tym bardzo trudno jest w tej chwili zyskać od banku kredyt hipoteczny. Niewiele ludzi posiada odpowiednią zdolność kredytową, by takie wsparcie finansowe uzyskać. Warto mieć na uwadze również o tym, że kryzys w budownictwie może przeciągnąć się na kolejne miesiące (warto sprawdzić: https://sobir.pl/kryzys-w-budownictwie-2022-koniec-hossy-na-rynku-nieruchomosci-spadaja-ceny-we-wszystkich-duzych-miastach/). Jest to zależne między innymi od decyzji dotyczących podnoszenia stóp procentowych. Warto zdawać sobie sprawę o tym, że kolejnym aspektem takiego kryzysu jest też spadek ceny materiałów wykończeniowych czy budowlanych jak także stawek wykonawców.

Polecamy: https://sobir.pl/popyt-na-kredyty-mieszkaniowe-nbp-prognozuje-60-spadek-w-pierwszym-kwartale-2022/